Créer une alerte

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 96,30 m² ALES - 30

Ref : 15063

140 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 96,30 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
+ 5

7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement T3 de 96,3 m² situé en centre-ville d'Alès (30100), à proximité du théâtre Le Cratère et des commerces, accessible à pied. Il se trouve au 3e étage d'une copropriété bénévole comptant 4 lots.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie équipée d'une cheminée et d'une climatisation, donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante meublée, de deux chambres — l'une avec salle de bain, dressing et climatisation, l'autre avec salle d'eau, grand placard et climatisation — et d'un WC indépendant. Un jardin en copropriété est situé au rez-de-chaussée.

Il s'agit d'un bien ancien.

Prix de vente : 140 000 €, soit 1 453,79 € le m². Taxe foncière : 1 373 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 497,19 €. Charges de copropriété : 49 €.

DPE : classe énergie C (154 kWh/m²/an) – classe GES C (22 kg CO₂/m²/an).

Description

Appartement situé en centre ville d'Alès proche du théâtre le cratère et de tous commerces, accessible à pied.
Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 96.30m2 au 3ème étages en copropriété bénévole.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une dispose d'une salle de bain, d'un dressing et une climatisation et l'autre d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une climatisation, un WC indépendant .
Au rez de chaussé un jardin en copropriété.
A Visiter sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 96,3 m²
Surface habitable : 96,3 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (40,9 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Chambre 2 (16,9 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)
- Rangement (3,0 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Terrasse (14,0 m²)
Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée : 1
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1373 €
Charges de copropriété : 49 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 200 m

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 497,19 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2026

Bien proposé par Virginie mallus EI, agent commercial (RSAC 918853664)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Ales Avenue du Général de Gaulle vous propose :

186 biens à vendre Gard
26 biens à louer Gard
1 bien immobilier commercial Gard

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes