Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,28 m2 ALES - 30
124 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 62,28 m², traversant, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de construction récente, à Alès (30100).
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie regroupant salon, espace dinatoire et cuisine aménagée, donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
La résidence propose une cave ainsi qu'un stationnement privatif en extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les menuiseries sont en double vitrage.
Charges mensuelles : 121 €. Taxe foncière : 1 252 €.
DPE : classe énergie B (109 kWh/m²/an en énergie primaire ; 57 kWh/m²/an en énergie finale) – classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé : de 850 € à 1 220 € (base 2023).
Prix de vente : 124 000 € (1 991,01 €/m²).
Description
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et d'une belle pièce de vie réunissant une cuisine aménagée, un espace dinatoire et un salon, le tout ouvrant directement sur une agréable terrasse.
L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez également son excellent confort thermique, grâce notamment à sa pompe à chaleur et à ses menuiseries en double vitrage.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES
Vue globale
- Surface totale : 75,4 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 121 €
- Taxe foncière : 1252 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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