Maison à vendre 3 pièces - 76,67 m2 NERS - 30
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Ners
99 000 € (1 291 €/m²) — 3 pièces
Au cœur du village de Ners, idéalement situé entre Alès et Nîmes, cette maison de village ancienne de type 4 propose un agencement fonctionnel et une vraie intimité grâce à sa cour intérieure. Au rez‑de‑chaussée, vous bénéficierez d’une grande cave aménagée avec espace buanderie, parfaite pour le rangement. Le niveau habitable comprend une pièce principale avec cuisine aménagée, un salon lumineux, deux chambres dont une avec mezzanine, un bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparés. Un bien agréable qui allie praticité et charme du village, à découvrir rapidement pour profiter de son cadre de vie serein.
Points clés
- 3 pièces, 2 chambres + bureau
- Cour intérieure privative
- Grande cave aménagée avec buanderie
- Maison ancienne, situation pratique entre Alès et Nîmes
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Impact Immobilier — 04 66 52 59 59
Description
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cave aménagée avec espace buanderie, ainsi que d'une cour intérieure, véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute intimité.
La partie habitable se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.
Une maison de village agréable et fonctionnelle, bénéficiant d'une situation pratique entre Alès et Nîmes.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES
Vue globale
- Surface totale : 112,9 m2
- Surface habitable : 76,7 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- mezzanine (4,1 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- Cuisine (20,5 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- WC (2,4 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Buanderie (15,5 m2)
- Cave (16,0 m2)
- Terrasse (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel electricité
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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