Maison à vendre 3 pièces - 57,50 m2 GAJAN - 30
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 57,5 m² (3 pièces) à Gajan (30730), à 15 km de Nîmes et de Sommières. Le bien se compose de 2 chambres, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec un espace nuit distinct du séjour. Une cave de 11 m² complète la maison. Des travaux récents ont été réalisés sur la salle de bain et la cuisine.
Le bien est actuellement loué ; le bail de location nue prendra fin en octobre 2027.
Prix de vente : 109 000 € (1 895,65 €/m²).
DPE : classe énergie D (216 kWhEP/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂eq/m²/an).
Description
Située en Occitanie, à seulement 15 km de Nîmes et Sommières, cette maison de 57,5 m² dans le village de Gajan offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles.
Il se compose de 2 chambres lumineuses et un grand séjour ouvert sur une cuisine ; une salle d'eau moderne avec WC séparé avec un espace nuit distinct, séparé du salon. De plus, une cave de 11 m² complète la maison.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles et services à proximité, garantissant un cadre de vie familial et pratique.
Actuellement louée, cette maison garantit une rentabilité immédiate. Le bail de location nue prendra fin en octobre 2027, vous laissant la possibilité d'en faire votre résidence principale si souhaité.
Une occasion idéale pour allier tranquillité et investissement rentable. Contactez-nous pour visiter cette maison et en faire votre prochain projet !
Vue globale
- Surface totale : 19,5 m2
- Surface habitable : 57,5 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine / séjour (21,3 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (2,5 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Couloir (12,4 m2)
- Cave (12 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Double vitrage pvc
- Tout à l'égout
- Climatisation
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Salle de bain, cuisine
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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