Maison à vendre 3 pièces - 54,73 m2 LUNEL - 34
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 54,73 m² à Lunel (34400), à quelques minutes à pied des halles. Elle compte 3 pièces dont 2 chambres, l'une d'elles de 15 m². Le séjour de 28 m² s'ouvre sur un puits de lumière ; un cellier et des WC y sont attenants. La maison est indiquée comme habitable, sans travaux. Un terrain de 4,57 m² accompagne le bien.
À proximité immédiate : crèche, maternelle, primaire et collège accessibles à pied, ainsi que plusieurs restaurants et cafés. Un parc se trouve dans le quartier.
Prix de vente : 130 000 €, soit 2 375,30 € le m². Taxe foncière : 1 379 €.
Diagnostics : DPE en classe D (245 kWh/m²/an), GES en classe B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 940 à 1 310 € (année de référence 2023).
Biens ancien.
Description
Vue globale
- Surface totale : 54,7 m2
- Surface habitable : 54,7 m2
- Surface terrain : 4,57 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Degagement (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1379 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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