Maison à vendre 3 pièces - 49,83 m2 LUNEL - 34
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 49,83 m² située à Lunel (34400), composée de 3 pièces dont 2 chambres, implantée sur un terrain de 77 m².
Le séjour de 22 m² s'ouvre sur une cuisine américaine. Les deux chambres présentent des surfaces de 9 m² et 15 m². Une salle d'eau est équipée des WC. Le bien dispose de deux espaces extérieurs.
Prix de vente : 185 000 €, soit 3 712,62 € le m². Taxe foncière : 741 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie primaire (156 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 700 à 1 020 € (année de référence 2023).
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, crèche, collège, lycée) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Deux arrêts de bus se situent à 7 minutes de marche.
Description
Vue globale
- Surface totale : 49,8 m2
- Surface habitable : 49,8 m2
- Surface terrain : 77 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - Cuisine (21,5 m2)
- Salle de bains + WC (3,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (15,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Electricque climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Climatisation réversible
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 741 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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