Maison à vendre 3 pièces - 72,92 m2 LUNEL - 34
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/16 -
2/16 -
3/16 -
4/16 -
5/16 -
6/16 -
+ 107/16 -
8/16 -
9/16 -
10/16 -
11/16 -
12/16 -
13/16 -
14/16 -
15/16 -
16/16
Résumé AI
Maison d'angle de plain-pied de 73 m² habitables, située à Lunel (34 400), en vente au prix de 255 000 € (3 496,98 €/m²). Le bien est récent.
Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour de 24 m², une cuisine séparée de 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une cheminée. La climatisation est en place. Un garage est disponible. Le terrain fait 356 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (116 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et classe A (4 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 770 € à 1 100 € (année de référence 2023).
Description
L'emplacement est un vrai atout familial : à seulement cinq minutes à pied, vous trouverez le collège Frédéric Mistral, le lycée polyvalent LouisFeuillade ainsi que la crèche LeManège Enchanté, facilitant le quotidien des parents. Le calme du secteur se conjugue avec la proximité de toutes les commodités essentielles, faisant de cette maison le cadre idéal pour s'installer sereinement à Lunel.
Vue globale
- Surface totale : 72,9 m2
- Surface habitable : 72,9 m2
- Surface terrain : 356 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Degagement (4,9 m2)
- Placard (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Forage
- Sonnette
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1496 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
Nos offres
Notre agence immobilière à Lunel Boulevard Lafayette vous propose :
-
50 biens à vendre Herault
-
12 biens à louer Herault
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.