Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 LUNEL - 34
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Lunel
399 000 € (2 574 €/m²) — 6 pièces
Située dans une impasse calme de Lunel, cette maison ancienne de 6 pièces offre un cadre spacieux et lumineux. Le séjour avec véranda donne sur le vaste terrain de 443 m², agrémenté d’une cheminée chaleureuse. La disposition comprend 4 chambres, une salle d’eau, une cuisine indépendante ainsi qu’un garage de 35 m² et un appartement séparé d’environ 36 m², idéal pour un revenu locatif. Le quartier est très recherché par les familles : écoles maternelles et primaires à pied, plusieurs arrêts de bus, commerces de proximité et espaces verts accessibles rapidement.
Points clés
- 4 chambres
- Terrain de 443 m²
- Véranda et cheminée
- Garage 35 m² + appartement indépendant ~36 m²
- Proche écoles, transports et commerces
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Pays de Lunel — 0467 831 038
Description
Les amateurs de calme et de verdure apprécieront l'environnement paisible de cette propriété, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un refuge tranquille. Les parents seront ravis de savoir que plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles maternelles et primaires, sont accessibles à pied, offrant une grande commodité pour les familles avec des enfants. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers les centres-villes ou les zones professionnelles.
La proximité de commerces de proximité, tels que des supermarchés, et de quelques restaurants et cafés, permet une vie pratique et agréable. Les amoureux de la nature et des activités de plein air pourront profiter des espaces verts et des terrains de sport à proximité, offrant de nombreuses possibilités pour se détendre et faire de l'exercice. Cette maison à Lunel offre ainsi un équilibre parfait entre calme, espace et commodités, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison de famille spacieuse et élégante dans un environnement résidentiel agréable.
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 443 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (33,5 m2)
- Cuisine (17,2 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Buanderie (6 m2)
- couloir (6,1 m2)
- Appartement 1 (40 m2)
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatisation + poêle à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2536 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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