Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 LUNEL - 34
399 000 €
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Résumé AI
Maison ancienne de 5 pièces et 155 m² située à Lunel (34400), dans une impasse. Le bien, meublé, comprend 4 chambres, un séjour avec véranda, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une cheminée. Il dispose d'un garage de 35 m² et d'un appartement indépendant d'environ 36 m². Le terrain s'étend sur 443 m². L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 399 000 €, soit 2 574,19 € par m². Taxe foncière : 2 536 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (120 kWhEP/m²/an) ; classe GES A (3 kgCO₂e/m²/an).
Description
Les amateurs de calme et de verdure apprécieront l'environnement paisible de cette propriété, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un refuge tranquille. Les parents seront ravis de savoir que plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles maternelles et primaires, sont accessibles à pied, offrant une grande commodité pour les familles avec des enfants. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers les centres-villes ou les zones professionnelles.
La proximité de commerces de proximité, tels que des supermarchés, et de quelques restaurants et cafés, permet une vie pratique et agréable. Les amoureux de la nature et des activités de plein air pourront profiter des espaces verts et des terrains de sport à proximité, offrant de nombreuses possibilités pour se détendre et faire de l'exercice. Cette maison à Lunel offre ainsi un équilibre parfait entre calme, espace et commodités, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison de famille spacieuse et élégante dans un environnement résidentiel agréable.
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 443 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (33,5 m2)
- Cuisine (17,2 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Buanderie (6 m2)
- couloir (6,1 m2)
- Appartement 1 (40 m2)
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatisation + poêle à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2536 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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