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Maison à vendre 6 pièces - 135 m² LUNEL - 34

Ref : 53965

329 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison · Lunel
329 000 € (2 437 €/m²) — 6 pièces

Située dans un quartier calme de Lunel, cette maison récente de 6 pièces a été entièrement rénovée, offrant des volumes généreux et lumineux grâce à son séjour double avec cuisine traversante. Le rez‑de‑chaussée comprend une vaste chambre parentale avec mezzanine, un WC séparé et donne accès à une terrasse, tandis que l’étage abrite quatre chambres spacieuses avec rangements et une salle d’eau avec WC. Le terrain de 400 m², totalement piscinable, vous invite à aménager jardin, potager ou bassin, et un garage complète ce bien pratique. Avec un DPE C et une consommation de 106 kWh/m²/an, ce logement allie confort moderne et efficacité énergétique.

Points clés
- 6 pièces, 5 chambres
- Terrain 400 m² piscinable
- 1 terrasse
- Garage
- DPE C
- Copropriété de 10 lots

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Pays de Lunel — 0467 83 10 38

Description

MAISON 6 PIECES - LUNEL - RENOVÉE

Idéalement située à Lunel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 128 m² sur une belle parcelle piscinable !

Composée en rez de chaussée d'une entrée, un double séjour cuisine traversant sur deux belles terrasses, une vaste chambre parentale avec mezzanine et un WC séparé, cette maison dispose à l'étage de 4 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC !

Fraichement rénovée, cette maison vous séduira par son agencement optimal et la grandeur de chaque pièce!

Lumineuse car traversante, vous profiterez à l'extérieur d'une parcelle tout aussi bien agencée avec deux terrasses et proposant de multiples possibilités: potager, piscine etc...

Pour parfaire le tout, un garage!

A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

Surface totale : 128 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour - Cuisine (46 m²)
- Chambre 1 (18 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Chambre 4 (10,6 m²)
- Chambre 5 (10 m²)
- Cellier (1,6 m²)
- WC (2,5 m²)
- Salle d eau+ wc (3,7 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- mezzanine (7 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

Afficher le téléphone

04 67 83 10 38

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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