Maison à vendre 3 pièces - 57,81 m2 LUNEL - 34
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de plain-pied de 58 m², située à Lunel (34400), se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie est ouvert sur le coin cuisine, et le logement comprend une salle d'eau. Le bien est en copropriété d'un lotissement.
À l'extérieur, la parcelle s'étend sur 300 m², avec une terrasse et une piscine. Un garage est également présent.
La maison est d'occasion (ancien). La taxe foncière s'élève à 1 276 €.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en D (198 kWh/m²/an) pour l'énergie et en B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies, sur la base de 2023, se situe entre 1 089 € et 1 473 €.
Prix de vente : 245 000 €, soit 4 238,02 € le m².
Description
Elle se compose d' une pièce de vie ouverte sur le coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel extérieur de 300m², offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours, la maison bénéficie également d'un garage.
Une maison idéale pour un premier achat, couple ou petite famille, à découvrir sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 57,8 m2
- Surface habitable : 57,8 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (8 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Cuisine sejour entrée (34,6 m2)
- Degagement (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1276 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1089,0 € et 1473,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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