Maison à vendre 3 pièces - 42 m2 SOMMIERES - 30
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village rénovée de 42 m² à Sommières (30250). Le bien se compose de trois pièces dont une chambre, réparties sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour ; au premier étage, un salon ; au dernier niveau, une chambre avec salle d'eau. Une climatisation est en place et le bien est vendu meublé (classique ou saisonnier).
Prix de vente : 115 000 € (2 738,10 €/m²).
DPE : classe énergie B (100 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 497 € et 673 € (base 2023).
Taxe foncière : 1 043 €.
Description
Située au cœur de Sommières, cette charmante maison de village de 42 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son état irréprochable.
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour.
-Au premier étage : un salon confortable et lumineux.
-Au dernier niveau : une chambre agréable avec sa salle d'eau.
La maison bénéficie de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Idéale pour un investissement locatif car vendu meublé (classique ou saisonnier) ou pour une résidence principale, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine / séjour (13,7 m2)
- Salon (13,2 m2)
- Suite parentale (15,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, poutres
- Climatisation
- Tout à l'égout
- Menuiseries bois double vitrage
- Volets bois
- Isolation : Murs, plafonds, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1043 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 497,0 € et 673,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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