Maison à vendre 7 pièces - 149,56 m2 SOMMIERES - 30
446 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Sommières
446 000 € (2 982 €/m²) — 7 pièces
Nichée sur les hauteurs de Sommières, cette maison ancienne de 150 m² se déploie sur un vaste terrain de plus d’un hectare (11 869 m²) non constructible, offrant une intimité totale. Le cœur du bien se compose de sept pièces spacieuses, dont quatre chambres à l’étage, une salle d’eau de 6 m² et un WC indépendant. Le charme de l’ancien se révèle également grâce à une cheminée et un garage indépendant de 19 m². Le vaste espace arboré abrite une oliveraie d’environ 170 oliviers, idéale pour les amoureux de la nature. À rénover entièrement, ce bien représente une opportunité exceptionnelle de créer la résidence de vos rêves tout en profitant d’un panorama dégagé et de la proximité du village.
Points clés
- 7 pièces, 4 chambres
- Terrain de 11 869 m² non constructible
- Oliviers (~170) sur le domaine
- Garage 19 m²
- Cheminée
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 JCD Immobilier — 04 66 93 21 00
Description
Sur un magnifique terrain de plus d'un hectare non constructible.
Cette maison de charme de 150 m², à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel.
Elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres à l'étage. Une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant complètent parfaitement ce niveau.
À l'extérieur, un garage indépendant de 19 m² s'ajoute à ce superbe terrain arboré, planté de nombreuses essences méditerranéennes.
Vous y découvrirez notamment une oliveraie d'environ 170 oliviers, véritable atout pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Nichée sur les hauteurs de Sommières, cette propriété offre calme, charme et panorama. Vous rejoindrez aisément le centre du village ainsi que la garrigue environnante pour vos balades et moments de détente.
Une opportunité rare de rénover et de personnaliser une bâtisse de caractère dans un environnement d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 167,9 m2
- Surface habitable : 149,6 m2
- Surface terrain : 11 869 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée et dégagement (11,0 m2)
- Pièce de vie (34,6 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- Salon (17,1 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (19,9 m2)
- Chambre 4 (16,5 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (18,4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Façade : Crépis
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : À prévoir
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1970
- Travaux à prévoir : Réhabilitation de la fosse septique
- Taxe foncière : 2392 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030,0 € et 5490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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