Maison à vendre 6 pièces - 164,60 m2 CLARENSAC - 30
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
2/11 -
3/11 -
4/11 -
5/11 -
6/11 -
+ 57/11 -
8/11 -
9/11 -
10/11 -
11/11
Résumé AI
Maison ancienne de 165 m² à Clarensac (30870), dans la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier. Le bien comprend 6 pièces dont 4 chambres, un salon de 19 m², une cuisine de 23 m², une véranda de 20 m² et une pièce annexe. Une cheminée est présente. La maison est construite sur une parcelle de 1 036 m² avec jardin, et un double garage de 36 m² y est attenant. Le plancher est porteur. À quelques minutes à pied, écoles et services sont accessibles. Prix de vente : 300 000 € (1 822,60 €/m²). Taxe foncière : 1 788 €. DPE : classe énergie F (323 kWh/m²/an ; énergie finale 312 kWh/m²/an), classe GES F (71 kgCO₂/m²/an).
Description
Cette spacieuse maison de 165 m², bâtie sur une parcelle de 1 036 m², représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets créatifs et de rénovations sur mesure. Grâce à un plancher porteur, une surélévation est envisageable pour agrandir encore davantage votre espace de vie.
À l'intérieur, la maison séduit par son volume généreux réparti sur six pièces, dont quatre chambres, une cuisine lumineuse de 23 m², un salon de 19 m² et une véranda de 20 m². Une pièce annexe offre la possibilité de créer un espace de vie moderne aux grands volumes après rénovation. Cette maison vous laisse une liberté totale pour organiser votre intérieur selon vos envies. Un grand double garage de 36 m² complète ce bien.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et offre un cadre idyllique pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété allie cadre de vie familial et proximité des écoles et services (accessibles à quelques minutes à pied).
Un projet à saisir pour ceux qui rêvent de personnaliser leur chez-soi !
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 164,6 m2
- Surface terrain : 1 043 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (23,2 m2)
- Salle de bains (9,6 m2)
- Salle d'eau (9,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salon (19,3 m2)
- Couloir (7,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Degagement (3,8 m2)
- Piece (15,4 m2)
- Mezzanine (3,5 m2)
- Rangement (3,3 m2)
- Veranda (20,5 m2)
- Garage (36 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central mixte fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Double vitrage pvc
- Barbecue
- Chalet bois
- Cheminée avec insert
- Garage avec porte électrique
- Menuiseries bois simple vitrage
- Portail électrique
- Clôture
- Isolation : À prévoir
À savoir
- Taxe foncière : 1788 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Sommieres Rue du Général Bruyère vous propose :
-
78 biens à vendre Gard
-
31 biens à louer Gard
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.