Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 ALES - 30
57 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement type 2 de 48 m² à Alès (30100), situé au 3ᵉ étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine semi-ouverte à aménager avec cellier, et d'une chambre avec placard. Un parking extérieur privé est rattaché au bien.
Prix de vente : 57 000 € (1 187,50 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire C (113 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre A (4 kg CO₂/m²/an).
Charges de copropriété : 65 €. Taxe foncière : 1 011 €. Accès handicapé.
Description
Composé d'un séjour donnant sur balcon exposé SUD, cuisine semi-ouverte à aménager avec cellier, chambre avec placard. Très bon état d'entretien, parking privatif.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- cellier (1,5 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
résidence
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1011 €
- Charges de copropriété : 65 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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