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Maison à vendre 7 pièces - 178 m² ARGENTAN - 61

Ref : 12456

337 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 178 m2 - Argentan - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, rare à la vente, situé aux portes d'Argentan, un pavillon aux volumes généreux qui se compose de 6 pièces principales dont 4 chambres.

Cette habitation offre de beaux volumes au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur et un gîte indépendant idéal pour une activité secondaire.

La propriété se compose de 8 hectares attenant à la maison avec au milieu, une petite mare.

Une dépendance d'environ 40 m² au sol avec grenier à usage de stockage au-dessus.

Réf: 12456
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Vue globale

Surface totale : 178 m²
Surface habitable : 178 m²
Surface terrain : 80 600 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,6 m²)
- Salon (20,6 m²)
- Salle à manger (30 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Couloir (2,4 m²)
- Salle de bains (8,2 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (12,2 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- Buanderie (3,1 m²)
- Cellier (32 m²)
- Gite n° 1 (19,5 m²)
- Grenier (40 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Général

Parking couvert
Chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon 300l
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Dv pvc

À savoir

Travaux récents : RDC entièrement rénové récemment, étage en bon état
Travaux à prévoir : finitions peintures
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

16 rue du Point du Jour

61200 ARGENTAN

Afficher le téléphone

02 33 67 14 12

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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