Maison à vendre 6 pièces - 120,67 m2 ARGENTAN - 61
146 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 120,67 m² située en centre-ville d'Argentan (61200), se composant de 6 pièces dont 4 chambres. L'habitation comprend une cuisine dinatoire, 3 salles de bains/douche, une arrière-cuisine/buanderie, une cave et un grenier. Une terrasse extérieure et un emplacement de stationnement sont situés devant la maison. Le bien est ancien.
DPE : classe F, consommation d'énergie primaire de 298 kWh/m²/an ; classe GES F, 77 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé de l'énergie : 2 960 € à 4 060 € (prix moyens des énergies en 2021). Taxe foncière : 1 591 €.
Prix de vente : 146 000 € (1 209,91 €/m²), honoraires à la charge du vendeur.
Description
A Argentan, spacieuse maison de ville idéalement située en hyper centre.
Cette habitation conviendra parfaitement à une vie de famille avec sa grande cuisine dinatoire, ses 4 chambres et ses 3 salles de bains/douche.
L'accès immédiat aux commerces à pied, ainsi qu'aux écoles, collèges, lycées et autres salles de sport, cinéma permet une mobilité facilité pour petits et grands.
Une arrière cuisine/buanderie, une cave et un grenier apporte du rangement supplémentaire à ce bien.
Une petite terrasse en extérieur.
Stationnement facile et réservé juste devant la maison.
Réf : 12293. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)
Vue globale
- Surface totale : 120,7 m2
- Surface habitable : 120,7 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,9 m2)
- cuisine / salle à manger (29,3 m2)
- Salon (11,4 m2)
- arrière cuisine (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Salle deau (4,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- chambre + dressing + salle d'e (15,2 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Chambre 4 (9,6 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Bureau (6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central fuel fuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Isolation : Dv pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1591 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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