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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² ARGENTAN - 61

Ref : 12954

162 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Argentan - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 140 m², en plein centre-ville d'Argentan (61200), à proximité des commerces. Le bien comprend 6 pièces, dont 5 chambres, réparties sur trois niveaux :

- 1er étage : séjour d'environ 30 m², cuisine aménagée, buanderie/cellier, WC ;
- 2e étage : 3 chambres, salle de bains, WC ;
- 3e étage : 2 chambres, 2 pièces à usage de stockage.

À l'extérieur, une cour d'environ 80 m².

Prix de vente : 162 500 € (1 160,71 €/m²), honoraires charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E – 241 kWh/m²/an ; classe GES E – 66 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé (année de référence 2023) : de 4 150 € à 5 660 €.

Taxe foncière : 2 500 €.

Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, en plein centre-ville d'Argentan, aux pieds des commerces une maison d'habitation aux volumes généreux :

Au premier étage, un séjour d'environ 30 m², une cuisine aménagée, une buanderie/cellier et un wc.

Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Au troisième étage deux chambres et deux pièces à usage de stockage.

A l'extérieur une cour d'environ 80 m².

Réf : 12954
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (30,5 m²)
- Entrée (11 m²)
- WC (1 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Palier (5,9 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Palier (5 m²)
- Grenier (7 m²)

À savoir

Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150,0 € et 5660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

16 rue du Point du Jour

61200 ARGENTAN

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02 33 67 14 12

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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