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Maison à vendre 4 pièces - 154,61 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 13025

179 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 154,61 m2 - Argentan - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison du XVIIᵉ siècle située en hyper centre-ville d'Argentan (61200), d'une surface de 154,61 m², comprenant 4 pièces dont 1 chambre, implantée sur un terrain de 300 m².

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce aux murs en pierres apparentes et au sol en tomettes, équipée d'une cheminée, ainsi qu'une pièce avec accès direct sur le jardin. À l'étage, desservi par un escalier en pierre, une chambre dotée d'une cheminée et une grande pièce. Un grenier couvre l'ensemble du dernier niveau.

À l'arrière du bien, un jardin clos de murs, sans vis-à-vis.

Prix : 179 900 € (1 163,57 € le m²). Honoraires charge vendeur.
Taxe foncière : 3 125 €.

Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :

Un hôtel particulier du 17ème siècle idéalement situé en hyper centre ville d'Argentan.

Cette bâtisse à rénover offre des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond.
Le charme opère immédiatement en entrant dans cette vaste pièce avec murs en pierres apparentes, tomettes au sol et son imposante cheminée.
Egalement au rez-de-chaussée, une pièce donnant directement sur le jardin, parfait pour y créer une cuisine.

On accède au premier étage par un bel escalier en pierre où l'on découvre une chambre avec cheminée et une très grande pièce à réorganiser en chambres et salles d'eau.
Au-dessus, un grenier sur la totalité offre un potentiel supplémentaire.

Sur l'arrière, un jardin clos de murs et sans vis-à-vis.

Devenir propriétaire de cette belle bâtisse, c'est acheter un morceau d'histoire et laissez libre cours à son imagination pour lui redonner un nouveau souffle.

Réf : 12689
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 154,6 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (66,7 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Pièce (63,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3125 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

16 rue du Point du Jour

61200 ARGENTAN

02 33 67 14 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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