Maison à vendre 5 pièces - 117,80 m2 ECOUCHE LES VALLEES - 61
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de ville de 117,8 m², située à Écouché (61150), est proposée à la vente au prix de 129 000 €, soit 1 095,08 € le m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien, en catégorie ancien, comprend 5 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon d'environ 25 m² ainsi qu'un espace de vie d'environ 45 m² regroupant une salle à manger ouverte sur la cuisine. À l'étage, un palier dessert les trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet complètent les volumes : il permet le stationnement de plusieurs véhicules (garage) et comprend un atelier, une buanderie ainsi que des espaces de stockage. Le bien est situé en centre-bourg, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Un loyer mensuel estimé de 620 € est indiqué. La taxe foncière s'élève à 1 136 €.
Côté diagnostic, le DPE affiche une classe énergie D (195 kWh/m²/an) et une classe GES B (7 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 890 € et 2 610 € (références prix énergie 2023).
Description
Maison offrant un bon potentiel locatif.
Loyer estimé : 620 € / mois.
Située en plein cœur de la commune d'Écouché, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Offrant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux d'environ 25 m², ainsi que d'un vaste espace de vie d'environ 45 m² comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien. Il offre un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de stockage.
Réf : 13131
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)
Vue globale
- Surface totale : 117,8 m2
- Surface habitable : 117,8 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Sous-sol
- Salon (25 m2)
- cuisine / séjour (45 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Couloir (8,5 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Façade : Pierres
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 1136 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier
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