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Maison à vendre 4 pièces - 116 m² ARGENTAN - 61

Ref : 12952

84 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Argentan - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 116 m², à Argentan (61200), dans l'Orne, à proximité du centre-ville. Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour-salon, une chambre, une véranda, une cuisine et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert un WC, deux chambres, une salle de bain et un dressing. Un garage et des dépendances attenantes complètent l'ensemble. Un terrain de 820 m² est associé à la maison.

Prix de vente : 84 800 €, soit 731,03 €/m². Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique : classe G (466 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe G (136 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 6 740 € à 9 160 € (référence 2023).

Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

A proximité de la ville, maison ancienne, à rénover.
Cette habitation offre de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un wc, un séjour-salon, une chambre, une véranda, une cuisine et une buanderie.
A l'étage, un dégagement desservant un wc, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing.
Diverses dépendances attenantes et un garage.
Agréable terrain ensoleillé.
Réf : 12952
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Vue globale

Surface totale : 116 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 820 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (13,2 m²)
- Véranda (20,9 m²)
- Buanderie (2 m²)
- Salle (21,2 m²)
- Salon (6,2 m²)
- Entrée (4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Palier
- WC (1,5 m²)
- Couloir (6,9 m²)
- Chambre 2 (16,2 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Chambre 3 (22,2 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6740,0 € et 9160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

16 rue du Point du Jour

61200 ARGENTAN

Afficher le téléphone

02 33 67 14 12

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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