Maison à vendre 3 pièces - 93,10 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61
124 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Silly-en-Gouffern
124 700 € (1 339 €/m²) — 3 pièces
Située à quelques minutes du bourg de Silly‑en‑Gouffern, cette maison à colombages allie le charme de l’ancien et le confort quotidien. La spacieuse pièce de vie de 38 m² s’ouvre sur un jardin arboré préservé, sans vis‑à‑vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter du calme de la campagne. La cuisine avec coin repas, ouverte sur le séjour, invite aux moments conviviaux, tandis que deux chambres et une salle de bains complètent ce bien fonctionnel. Un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du village.
Points clés
- Maison à colombages, charme de l’ancien
- Jardin arboré sans vis‑à‑vis, idéal pour la quiétude
- Cuisine ouverte sur le séjour avec coin repas
- Proche du bourg : commerces et services à pied
DPE E · GES C
📞 CENTURY 21 ML Immobilier — 0233671412
Description
La pièce de vie de 38m² ouvre sur un jardin arboré sans visàvis, idéal pour profiter du calme de la campagne.
La cuisine avec coin repas est ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains.
Réf : 13075
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
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Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)
Vue globale
- Surface totale : 93,1 m2
- Surface habitable : 93,1 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (19,3 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Séjour (38 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- Grenier
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon
- Isolation : Dv pvc
À savoir
- Taxe foncière : 435 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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