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Maison à vendre 8 pièces - 190 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21797

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 190 m2 - Conflans Ste Honorine - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 La Batellerie vous présente, dans un quartier recherché situé à seulement quinze minutes à pied de la gare SNCF, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce pavillon individuel d'environ 190m² habitables, édifié sur un terrain clos de 697 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un triple séjour exposé plein sud donnant accès à une première terrasse, et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Vous y trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, un magnifique palier de 40 m², pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, dessert deux nouvelles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol total réserve de belles surprises avec notamment une cinquième chambre et salle d'eau attenante avec wc, de nombreux espaces de rangement et un garage d'environ 60 m².

Pavillon d'une grande qualité de construction, entièrement climatisée et très bien entretenu. Vous serez séduis par les volumes que ce bien propose.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (15,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Entrée (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Palier (40 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin + devant

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 4124 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14730kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien allardet EI, agent commercial (RSAC 887993665)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

11 rue Maurice Berteaux

78700 CONFLANS STE HONORINE

01 34 90 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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