Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 ERAGNY SUR OISE - 95
547 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 180 m² construite en 1991, située à Éragny-sur-Oise (95610), dans le Val-d'Oise. Elle compte 6 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain clos d'environ 1 014 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour traversant de 51 m² donnant directement sur le jardin, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, des WC indépendants, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert trois chambres (22 m², 18 m² et 12,5 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing.
Le bien comprend un sous-sol total de 120 m², aménagé en espace de rangement, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'abri (parking couvert). Une cheminée est également présente. Des travaux récents ont porté sur la cuisine (MOBALPA), le double vitrage et des Vélux, dans le cadre d'une rénovation datant de 2000.
Prix de vente : 547 000 €, soit 3 038,89 €/m².
Diagnostics : classe énergie C (152 kWh/m²/an), classe GES C (24 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 160 € et 2 980 € (référence 2023). Taxe foncière : 3 661 €.
Le bien se trouve à environ 15 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité des écoles.
Description
dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des écoles, cette maison familiale de 1991 de 180 m² habitable, édifiée sur un terrain d'environ 1 014 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée cathédrale avec rangements intégrés, menant à un vaste séjour traversant de 51 m² baigné de lumière, avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
À l'étage, un grand palier distribue trois spacieuses chambres (22 m², 18 m² et 12,5 m²), une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant et un dressing.
En complément, la maison dispose d'un sous-sol total de 120 m², offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'abri.
Parfaitement entretenue, fonctionnelle et lumineuse, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et de commodités à proximité.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 1 014 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,9 m2)
- Séjour (50,6 m2)
- Cuisine (15,0 m2)
- Salle de bains (9,4 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (9,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (22,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (10,9 m2)
- Placard (3,0 m2)
- Placard (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin + devant
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 120 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Cuisine (MOBALPA) Double Vitrage / Vélux Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 3661 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie
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