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Maison à vendre 7 pièces - 186,07 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 22279

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 186,07 m2 - Conflans Ste Honorine - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Cette maison individuelle, située à Conflans-Sainte-Honorine (78700), développe 186,07 m² répartis sur 7 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 650 m² avec jardin.

Le sous-sol total comprend une buanderie, trois pièces supplémentaires (dont deux avec fenêtres) et un garage pour une voiture. Au rez-de-chaussée : un séjour de 33 m², une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, deux placards et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le jardin permet de stationner deux véhicules. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un balcon.

Prix de vente : 598 000 €, soit 3 213,84 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (144 kWh/m²/an) et classe GES D (30 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 2 440 € et 3 360 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 2 704 €.

Le bien se situe à 15 minutes de la gare SNCF direction Saint-Lazare, 10 minutes du Parc du Prieuré et 5 minutes des écoles et des commerces.

Description

Agence CENTURY21 La Batellerie à Conflans sainte honorine vous présente cette belle maison familiale.

Située au coeur d'un quartier calme, à 15 minutes de la gare SNCF direction Saint Lazare, 10 minutes du Parc du Prieuré, 5 minutes des écoles et des commerces.

Maison individuelle lumineuse élevée sur un sous-sol total divisé en buanderie, et 3 pièces supplémentaires dont deux avec fenêtres, garage pour une voiture.

Au rez de chaussée, placard, séjour de 33m2, cuisine équipée, bureau, chambre, salle d'eau, wc indépendant.

A l'étage le palier dessert, trois chambres, deux placards, salle de bains/wc.

A l'extérieur, un magnifique jardin où vous pourrez profiter en famille et stationner deux véhicules.

Vous pourrez vous installer de suite car il n'y a aucun travaux à prévoir !

Une visite ? Contactez nous au 01.34.90.00.00.

Vue globale

  • Surface totale : 186,1 m2
  • Surface habitable : 186,1 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Salle de bains/wc (6,9 m2)
    • dressing (3,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • dressing (1,7 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Pièce (7,6 m2)
    • Pièce (12,2 m2)
    • Pièce (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2704 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14430kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard aliadiere EI, agent commercial (RSAC 809271315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

11 rue Maurice Berteaux

78700 CONFLANS STE HONORINE

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01 34 90 00 00

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