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Maison à vendre 4 pièces - 96,85 m² CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 12888

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 96,85 m2 - Conflans Ste Honorine - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 96,85 m², 4 pièces dont 3 chambres, située à Conflans-Sainte-Honorine (78700), quartier Fin d'Oise, à environ 15 minutes à pied de la gare de Fin d'Oise (RER A, Ligne L et J). Le bien se trouve dans un lotissement et fait partie d'une copropriété de 7 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 50 €.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour donnant sur un jardin de plain-pied, cuisine indépendante équipée, chambre et WC. À l'étage : dégagement, cellier, salle de bains, WC et deux chambres. Un sous-sol total et un garage complètent les dépendances. Le bien comprend une cheminée.

Il est édifié sur un terrain de 504 m².

Prix : 399 000 €, soit 4 119,77 € / m². Taxe foncière : 2 269 €.

DPE : classe énergie D (216 kWh/m²/an), classe GES D (47 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : entre 1 750 € et 2 420 € (base 2023).

Description

Agence immobilière CENTURY 21 LA BATELLERIE à CONFLANS SAINTE HONORINE quartier FIN D ' OISE vous propose cette charmante maison familiale située à ENVIRON 15MIN à pied de la gare fin d'Oise (RER A ligne L et J) d'environ 90 M2 habitable comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour donnant sur jardin de plain pied. cuisine indépendante équipée, chambre et wc. A l'étage : dégagement, cellier, salle de bain, wc, 2 chambres. Sous sol total avec garage. DPE D. Le tout édifié sur environ 505m2 de parcelle. RARE SUR LE SECTEUR !

Vue globale

Surface totale : 89,0 m²
Surface habitable : 96,9 m²
Surface terrain : 504 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (24,9 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Cellier (3,4 m²)
- Salle de bains/wc (3,5 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Chambre (14,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2269 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 50,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

11 rue Maurice Berteaux

78700 CONFLANS STE HONORINE

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01 34 90 00 00

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9,1/10

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