Maison à vendre 7 pièces - 135 m² CONFLANS STE HONORINE - 78

Cette maison de 135 m², située à Conflans-Sainte-Honorine (78700) dans le secteur des Roches, est composée de 7 pièces dont 5 chambres. Elle est mise en vente au prix de 529 000 €, soit 3 918,52 € le mètre carré.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un double séjour donnant sur un jardin exposé plein sud, et d'un WC. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un second WC. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires.

La maison bénéficie d'un sous-sol total aménagé en parking couvert et en espace de stockage, ainsi que d'une piscine. Elle est implantée sur un terrain clos d'environ 608 m². Une cheminée est présente au sein du bien, de type ancien. La localisation est à proximité de la gare SNCF, d'écoles et de commerces.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, la consommation d'énergie primaire s'élève à 395 kWh/m²/an (classe F) et les émissions de gaz à effet de serre à 12 kgCO₂/m²/an (classe C). La consommation d'énergie finale est de 225 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 3 390 € et 4 630 € (année de référence 2023).