Maison à vendre 6 pièces - 117,26 m² CONFLANS STE HONORINE - 78

Maison individuelle de type ancien, de 117,26 m², composée de 6 pièces dont 4 chambres, située à Conflans-Sainte-Honorine (78700), dans les Yvelines.

Elle est implantée sur un terrain de 425 m², au bord de la Seine, à 15 minutes à pied du centre-ville. La gare Conflans-Fin-d'Oise (RER A, J, L) est reachable en 10 minutes en bus ; l'accès à l'A15 se fait en 5 minutes.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et un double séjour avec poêle à granulés. La cuisine s'ouvre sur une terrasse, tandis que le séjour donne directement sur une seconde terrasse ainsi que sur le jardin, tous deux sans vis-à-vis.

À l'étage : un palier dessert les 4 chambres (avec placards), une salle de bains et un WC indépendant.

Côté stationnement, la maison est équipée d'un garage pour un véhicule, complété par plusieurs places de stationnement à l'extérieur.

Prix de vente : 449 000 €, soit 3 829,10 €/m². Taxe foncière : 2 368 €.

DPE : classe énergie D (186 kWhEP/m²/an) ; classe GES B (7 kgCO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 112 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : 1 990 € à 2 750 € (année de référence 2023).