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Maison à vendre 6 pièces - 120 m² VAUREAL - 95

Ref : 2243

425 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Vaureal - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 120 m² (6 pièces) à Vauréal (95490), en lotissement, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle d'eau. Le terrain de plus de 500 m² est équipé d'un garage double. Des travaux récents portent sur la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (145 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé entre 1 286 € et 1 740 € (base 2023).

Prix de vente : 425 000 €, soit 3 541,67 €/m².

Description

VAUREAL - Découvrez ce magnifique plain-pied parfaitement entretenu et Idéalement situé dans un secteur calme de la commune proche des commerces, des transports et des écoles. La maison se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour double lumineux, cuisine indépendante aménagée équipée. le dégagement dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle de plus de 500m² avec un grand garage double et pompe à chaleur pour les économies d'énergie, ballon thermodynamique.

Vue globale

Surface totale : 146 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (41,7 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- selier (4,3 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Entrée (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel
Façade : Crépis
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : pompe à chaleur ballon thermodynamique

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexis canteteau EI, agent commercial (RSAC 902935881)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Hautil

CENTURY 21 Agence de l'Hautil

106 boulevard d'Ecancourt

95280 JOUY LE MOUTIER

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Achat Vente

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Location Gestion

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