Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 102,85 m² MONTIGNY LES CORMEILLES - 95

Ref : 32290

324 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 102,85 m2 - Montigny Les Cormeilles - 95 - ILE-DE-FRANCE

1/25
2/25
3/25
4/25
5/25
6/25
+ 19

7/25
8/25
9/25
10/25
11/25
12/25
13/25
14/25
15/25
16/25
17/25
18/25
19/25
20/25
21/25
22/25
23/25
24/25
25/25

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison ancienne de 102,85 m², 5 pièces dont 4 chambres, vendue meublée, située dans un lotissement à Montigny-lès-Cormeilles (95370).

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie donnant sur le jardin, avec une cuisine dinatoire. L'étage est desservi par un palier et comprend 2 chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et des WC avec coin buanderie. Au second étage, une chambre avec dressing et nombreux rangements.

À l'extérieur, un jardin clos de 117 m², une terrasse et un double garage (parking couvert). Écoles, commerces et bus accessibles à pied ; gare RER C / ligne H à proximité.

Le bien fait partie d'une copropriété de 40 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 21 € par mois. Chauffage au gaz (coût annuel estimé : 1 500 €) et électricité (coût annuel estimé : 850 €). Taxe foncière : 1 950 €.

DPE : classe énergie D (147 kWhEP/m²/an), classe GES D (30 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 460 € et 2 020 € (base 2023).

Prix : 324 000 €, soit 3 150,22 €/m².

Description

COUP DE COEUR LOTISSEMENT RECHERCHE
MONTIGNY-LES-CORMEILLES
Vous cherchiez le calme ? Vous l'avez trouvé.
Au cœur d'un lotissement familial et convivial, CENTURY 21 vous ouvre les portes de cette maison chaleureuse.

Une vraie maison de famille. Celle où on pose ses valises et on y reste.
Écoles et commerces à pied. Gare RER C / Ligne H à 1km.
Au rez-de-chaussé une grande pièce de vie lumineuse qui donne sur le jardin, une grande cuisine dinatoire.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau rénovée et un wc avec coin buanderie, au second étage, grande chambre, avec nombreux rangements et dressing.
Toutes les fenêtres avec moustiquaires et avec de volets.

A l'extérieur vous profitez d'un jardin clos, une terrasse avec auvent, et un double garage, le luxe dans le secteur.

Ici tout se fait à pied : écoles, commerces, bus direct à deux pas accès rapide à la gare.

À visiter sans attendre. Les maisons de ce lotissement ne restent jamais longtemps.

Vue globale

Surface totale : 111 m²
Surface habitable : 102,9 m²
Surface terrain : 117 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,0 m²)
- Séjour (23,3 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Combles aménagés (25 m²)
- Cuisine (16,5 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- entrée + placard (2,0 m²)
- Palier (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

Box ferme : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1950 €
Charges de copropriété : 250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 21,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alba farrero gonzalez EI, agent commercial (RSAC 104234927)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

3 avenue du Général de Gaulle

95250 BEAUCHAMP

Afficher le téléphone

01 30 40 06 39

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Beauchamp Avenue du Général de Gaulle vous propose :

49 biens à vendre Val-d'Oise
2 biens à louer Val-d'Oise
1 bien immobilier commercial Val-d'Oise

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes