Maison à vendre 4 pièces - 95,35 m² ERAGNY SUR OISE - 95

Maison ancienne de 95,35 m² située à Éragny-sur-Oise (95610), sur un terrain de 349 m². Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, et un double séjour avec accès direct sur le jardin. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète le bien.

Prix de vente : 339 000 € TTC, soit 323 000 € hors honoraires (commission d'agence de 4,95 % TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix au m² est de 3 450,45 €.

DPE : classe énergie D (196 kWh/m²/an) et classe GES D (42 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 190 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Taxe foncière : 2 215 €. Le bien est situé en lotissement et dispose d'un accès handicapé.