Maison à vendre 5 pièces - 87,26 m2 NEUVILLE SUR OISE - 95
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre de 87,26 m² à Neuville-sur-Oise (95000), composée de 5 pièces dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est desservi par deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
L'ensemble a été rénové en 2025 : électricité, carrelage, sol, peinture, plafond, parquet, toiture et charpente. Aucun travaux à prévoir.
Deux emplacements de stationnement privatifs accompagnent le bien, avec une prise renforcée pour la recharge d'un véhicule électrique.
Le bien est en copropriété (5 lots). Budget prévisionnel de charges : 400 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (174 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 200 € et 1 670 € (référence 2023).
Prix de vente : 345 000 €, soit 3 953,70 € le m².
Le bien se situe à proximité des lignes RER A et SNCF Saint-Lazare.
Description
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 87,3 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Sejour/cuisine (27,8 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 3 (13,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle deau (2,5 m2)
- dégagement 1 (2,0 m2)
- dégagement 2 (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : éléctricité, carrelage, sol, peinture, parquet, toiture et charpente Année rénovation: 2025
- Travaux à prévoir : Aucun
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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