Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 CERGY - 95
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 5 pièces de 98 m², située à Cergy (95000) à 12 minutes du centre, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'un séjour avec baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, et d'un WC avec lave-main. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et un stationnement sous porche complètent le bien. La surface du terrain est de 100 m².
Prix de vente : 299 000 € (3 051 €/m²). Taxe foncière : 1 683 €.
Le bien est en copropriété de 50 lots, avec un budget de charges de 600 €. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation d'énergie primaire de 99 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 19 kgCO₂/m²/an (classe C). Le coût annuel de l'énergie est estimé entre 1 030 € et 1 440 € (base 2023).
Le bien est à proximité des transports (ligne H, RER C).
Description
Située dans un quartier paisible et agréable, cette maison soigneusement entretenue représente une excellente alternative à un appartement, avec en prime un extérieur et davantage d'indépendance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec jardin fleuri, grâce à une large baie vitrée. Un WC avec lave-main complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains rénovées et un WC indépendant.
Un garage complète le bien. Et un stationnement sous porche complète le bien
À noter : copropriété paisible parfait pour la sécurité tout en étant proche des commodités et transport (ligne H, Rer C)
Prix de présentation : 299 000 €
Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,3 m2)
- WC (1 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Séjour (25 m2)
- Palier (5,5 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d eau (2,5 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1683 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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