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Maison à vendre 4 pièces - 116,53 m² NEUVILLE SUR OISE - 95

Ref : 21864

266 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 116,53 m2 - Neuville Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

À Neuville-sur-Oise (95000), cette maison ancienne d'une surface totale de 116,53 m² (4 pièces, 3 chambres) est proposée à la vente au prix de 266 000 €, soit 2 282,67 €/m².

Elle se compose d'une maison d'environ 82 m² et d'un studio indépendant d'environ 33 m², situés sur la même parcelle. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un WC et un séjour avec cheminée ; à l'étage, un palier, deux chambres, un bureau et un WC. Le studio indépendant dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à l'étage.

Le bien est accompagné d'un jardin et d'une cave voutée.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E (259 kWh/m²/an) et une classe GES D (41 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 580 € et 2 200 €. La taxe foncière s'élève à 1 332 €.

Description

Century21 La Batellerie à CONFLANS SAINTE HONORINE vous propose au cœur du centre ville de NEUVILLE SUR OISE cette maison d'environ 82m2 avec un studio indépendant d'environ 33m2 sur la même parcelle. Maison comprenant au rez de chaussée : cuisine, dégagement, salle d'eau, wc, séjour avec cheminée . A l' étage : palier , deux chambres, bureau, wc. Studio indépendant comprenant pièce de vie avec kitchenette, dégagement, salle d'eau, wc et une chambre à étage. Jardin, cave voutée. Une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 116,5 m²
Surface habitable : 116,5 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (15,6 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour (22,6 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Bureau (5,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- sejour cuisine (15,4 m²)
- Salle d'eau (1,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée

À savoir

Taxe foncière : 1332 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

11 rue Maurice Berteaux

78700 CONFLANS STE HONORINE

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01 34 90 00 00

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