Maison à vendre 6 pièces - 144,71 m2 NEUVILLE SUR OISE - 95
649 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 144,71 m² située à Neuville-sur-Oise (95000), dans un quartier résidentiel. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, l'une d'entre elles étant une suite parentale. Le séjour de 48 m² donne accès à une terrasse privée. La cuisine, équipée, mesure 14 m². Le bien dispose en outre de 2 salles d'eau, 3 WC, une buanderie, un dressing et une cheminée. Un garage est inclus et les combles sont aménageables. Le terrain est de 752 m². La maison a été rénovée en 2026.
Prix de vente : 649 000 €, soit 4 484,83 € le m². Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (189 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an) ; coût annuel des énergies estimé entre 2 680 € et 3 680 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 2 082 €.
Description
Le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une vie familiale sereine, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Les écoles et l'université de CergyPontoise sont accessibles à pied, offrant un accès aisé à l'enseignement pour les enfants et les étudiants. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les zones voisines. Vous avez ainsi l'avantage d'un cadre paisible sans sacrifier la praticité du quotidien.
Les combles sont aménageables si besoin.
POSEZ VOS MEUBLES !
Vue globale
- Surface totale : 170,2 m2
- Surface habitable : 144,7 m2
- Surface terrain : 752 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (48,4 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Lingerie (4,5 m2)
- Degagement (6,2 m2)
- Chambre (20,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau + WC (6,8 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
- Taxe foncière : 2082 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sinval
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