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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,20 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53612

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,20 m2 - Cannes La Bocca - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century 21 Immobilier Conseil a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces, entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur de Cannes La Bocca Centre.

Avec une superficie habitable de 62 m², ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine ouverte moderne, deux grandes chambres, une salle d'eau élégante, un WC séparé, ainsi qu'un dressing pratique.

Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente avec un agréable aperçu mer. Une cave de 5 m² et un parking collectif viennent compléter l'ensemble.

Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des transports : gares SNCF Le Bosquet et Cannes-la-Bocca accessibles à pied, lignes de bus à quelques mètres seulement. Écoles, commerces et commodités se trouvent également à proximité, faisant de ce bien une adresse parfaite pour une vie quotidienne facile et agréable.

Pour plus d'informations contactez-nous !

Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour+ cuisine (28 m2)
    • couloir (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
    • Cave (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée, verdure et apperçu mer

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Cave
  • Parking collectif
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective neuve
  • Charges / mois : 165,5 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8716kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 21/02/2025

Bien proposé par Rafael gomes pires EI, agent commercial (RSAC 900442351)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

04 92 19 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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