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Maison à vendre 7 pièces - 145 m2 DOMAZAN - 30

Ref : 4009

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - Domazan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Au centre-ville de Domazan, proche Mairie, maison de village à rénover de 145m2 habitables environ comprenant en rez de chaussée : une cuisine (12.70m2), un salon (14.40m2). Au premier niveau : Deux chambres (11.55m2 et 13.62m2). A l'étage supérieur, dans les combles, vous découvrirez une troisième chambre de 12m2 avec coin douche et un grenier. Après avoir passé un couloir permettant d'accéder au second bâtiment, vous trouverez successivement une salle d'eau, WC et 2 pièces à vivre communiquant par un escalier avec une pièce bureau bibliothèque au deuxième étage. En rez de cour vous bénéficierez d'une pièce indépendante avec cheminée de 23m2 (possibilité studio ou atelier) avec baie vitrée et coin cuisine. Fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques (pour le bâtiment donnant sur cour). Belles poutres apparentes (traitées avec garantie décennale) Grande cour intérieure avec parking (accès par un portail). Cette maison bien entretenue offre beaucoup de charme et de possibilités. Pour y vivre ou y investir ou pourquoi y installer son activité libérale.Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon- 04 90 89 88 86 - saintmarc@century21.fr - Vente-Achat-Location-Gestion Locative -Assurance Loyer - https://century21-smi-villeneuve-avignon.com

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Studio indépendant (22,9 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salon (14,4 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Combles à aménager (13,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre 4 (22,5 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteur éléctrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poutres traitées-garantie Poutres traitées avec décennale
  • Taxe foncière : 1293 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39313kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320,0 € et 5890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

04 90 89 88 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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