Maison à vendre 7 pièces - 173,72 m2 COMMUNE NOUVELLE D ARROU - 28
Ref : 856
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 15 minutes de Brou, cette maison saine et spacieuse de 173 m² offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Édifiée sur un terrain clos sans vis à vis de 473 m² et raccordée au tout-à-l'égout, elle se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles, un atout idéal pour une vie quotidienne pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée qui dessert une cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle à manger et un salon offrant de beaux volumes. À l'étage, un vaste palier mène à quatre chambres lumineuses, une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'à un vaste espace entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose également d'un grand grenier de 77 m² qui peut être entièrement aménagé selon vos projets, ainsi que d'un garage.
Prévoir des travaux de rafraîchissement permettra de révéler tout le charme et les possibilités de cette maison au fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée qui dessert une cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle à manger et un salon offrant de beaux volumes. À l'étage, un vaste palier mène à quatre chambres lumineuses, une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'à un vaste espace entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose également d'un grand grenier de 77 m² qui peut être entièrement aménagé selon vos projets, ainsi que d'un garage.
Prévoir des travaux de rafraîchissement permettra de révéler tout le charme et les possibilités de cette maison au fort potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 173,7 m2
- Surface habitable : 173,7 m2
- Surface terrain : 473 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Salon (16 m2)
- Salle à manger (28 m2)
- Entrée - Dégagement (19,4 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Palier (3 m2)
- Débarras (3,1 m2)
- W.C. (1,8 m2)
- Salle de bains (9,6 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Grenier (77 m2)
- Débarras (3,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4870,0 € et 6640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
