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Appartement F2 à louer 2 pièces - 65 m2 SENS - 89

Ref : 25028

433 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 65 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 65 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 65 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 65 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
Exclusivité

Description

Cet appartement charmant de 40m² est idéal une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Profitez d'une cave pour vos rangements supplémentaires.

La localisation est un atout majeur : La gare de Sens est à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Pour vos courses, Carrefour City et Colruyt sont à 1 minute en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle des Arènes à 3 minutes à pied.

Les amateurs de plein air seront comblés par les parcs Jules Verne et Square Jean Cousin à proximité. De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1950

À savoir

  • Loyer de base : 403 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 440 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 403 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 826,0 € et 1118,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,4/10

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