Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LOUHANS - 71
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de ville des années 1930, située en centre-ville de Louhans, entièrement rénovée il y a moins de six ans.
Le bien est équipé d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à pellets, de panneaux photovoltaïques, de la climatisation réversible (à l'étage), assurant un très bon niveau de confort et de performance énergétique.
L'habitation comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un espace de vie lumineux d'environ 46m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse sur pilotis.
En rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres, d'un WC, d'un atelier, ainsi que d'une pièce aménagée avec accès à un jardin entretenu.
Aucun travaux à prévoir.
Bien situé à proximité immédiate des commodités.
A visiter au plus vite !!!
Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 495 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (20 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle d'eau (11,2 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- salle billard (26,8 m2)
- Atelier (14,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Rue
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel granulés (pellets) electricité et pellet
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Façade : Béton
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
- Panneaux solaires
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Panneaux photovoltaiques de moins d'un an Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 792 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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