Maison à vendre 4 pièces - 91,67 m2 LE CRES - 34
400 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette charmante villa à vendre au CRES, idéale pour les familles en quête d'espace avec ses 92 m² habitables sur une parcelle de 160 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable.
Cette villa propose au niveau principal, une entrée, un vaste séjour-salle à manger/cuisine le tout donnant sur une terrasse, chambre, salle d'eau/sanitaires.
A l'étage deux chambres, salle de bains et un sanitaire séparé.
Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'un parking privé non clos .
Côté extérieur, vous apprécierez les trois terrasses dont une à l'étage.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, Ligne de bus.
Les amateurs de nature, la proximité des parcs et du Lac du Crès.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 91,7 m2
- Surface terrain : 160 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisines (39,7 m2)
- Degagement (5,6 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- salle d eau /wc (2,8 m2)
- Salle de bain (5,0 m2)
- w.c (1,5 m2)
- Garage (14 m2)
- Terrasse (9,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2153 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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