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Maison à vendre 5 pièces - 233 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40108

948 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 233 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Voici une belle propriété à vendre à Saint de Védas.

Avec plus de 230 m² habitables, cette villa offrira des volumes généreux pour toute votre famille.

Au delà de son immense pièce de vie, vous profiterez de 4 chambres confortables, dont une SUITE PARENTALE de 26 m² .

Les deux salles de bain garantissent commodité et confort.

Coté PARC, une piscine vous attend pour les journées ensoleillées, sur un terrain arboré de 1900m².

Cerise sur le gâteau: UN SOUS SOL COMPLET pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Située à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités à pieds !

Belles prestations telle que : système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires.

Votre Agence Century 21 VEDAS IMMO est fière de vous présenter cette PROPRIETE DE STANDING en exclusivité.

Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 233 m2
  • Surface terrain : 1 901 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,4 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Séjour (58,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement2 (9 m2)
    • Chambre 3 haut (11 m2)
    • Chambre 4 (26,3 m2)
    • Salle de bains (16,8 m2)
    • Sous-sol (97 m2)
    • Buanderie (24 m2)
    • dépendance (24,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Pompe a chaleur individuel électrique+ solaire solaire
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3459 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/07/2025

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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