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Maison à vendre 8 pièces - 156 m2 ECUIRES - 62

Ref : 3214

284 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
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Maison à vendre - 8 pièces - 156 m2 - Ecuires - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Maison de type fermette située à Écuires (62170), aux portes de Montreuil-sur-Mer, d'une surface totale de 156 m², proposant 8 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 670 m².

La distribution au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de séjour et une cuisine meublée et équipée. À l'étage, un palier dessert une cinquième chambre.

Côté extérieurs, la propriété comprend une cour fermée par des dépendances en pierres et un jardin sans vis-à-vis.

Des travaux récents ont été réalisés : installation d'une climatisation par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

Prix de vente : 284 000 €, soit 1 820,51 €/m². Taxe foncière : 399 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (125 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 832 € à 2 478 € (année de référence 2023).

Le bien est à proximité des écoles et de commerces.

Description

Aux portes de Montreuil sur mer, ville chargée d'histoires, nous vous invitons à découvrir cette surprenante fermette aux volumes généreux, dans un environnement agréable et calme. Elle vous propose une vie de plain pied avec ses quatre chambres, bureau et salle de bains. Une salle de séjour sympathique à vivre, suivie de sa cuisine meublée et équipée, au premier étage vous y trouverez un palier desservant une cinquième chambre permettant d'y accueillir famille ou amis. Sur ses extérieurs vous bénéficierez d'une charmante cour fermée par ses dépendances en pierres et d'un jardin très bien exposé sans vis à vis. A proximité des écoles et de nombreux commerces. Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • pallier (8 m2)
    • Palier (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim pompe à chaleur balon thermodynamique
  • Taxe foncière : 399 €

À proximité

  • Lycée
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1255kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1832,0 € et 2478,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

Afficher le téléphone
03 21 86 00 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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