Maison à vendre 10 pièces - 169 m2 MONTREUIL SUR MER - 62
325 500 €
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Résumé AI
Maison récente de 169 m², composée de 10 pièces dont 3 chambres, située à Montreuil-sur-Mer (62170).
Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau. L'étage est desservi par un palier et comprend deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un espace dressing. Le séjour de 46 m² est équipé d'un insert bois (1 cheminée). La cuisine est entièrement équipée et meublée ; une arrière cuisine complète l'agencement.
Le bien bénéficie d'un chauffage central et d'une isolation. Un garage, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 2 051 m² comprend un jardin avec abri.
Prix de vente : 325 500 € (soit 1 926,04 €/m²).
DPE : classe C – 125 kWh/m²/an. Classe GES : A – 3 kgCO₂/m²/an.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 46m² avec son insert bois, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une jolie cuisine entièrement équipée et meublée ainsi qu'une arrière cuisine (ou cuisine d'été) permettront aux gourmets de confectionner de nombreux plats. La maison est prête à être habitée sans travaux, avec une isolation de qualité et un chauffage central efficace.
Un garage, un atelier et une cave complètent ce bien.
Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus 431 à seulement 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont à moins de 5 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les amateurs de nature apprécieront le jardin et son joli petit abri ainsi que la proximité de plusieurs parcs et forêts pour des escapades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Vue globale
- Surface totale : 169 m2
- Surface habitable : 169 m2
- Surface terrain : 2 051 m2
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Nombre de pièces : 10
- Hall (7,5 m2)
- Séjour / salon (46 m2)
- Cuisine (19,2 m2)
- véranda (10 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Palier (12 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre (17 m2)
- Dressing (5,6 m2)
- Laverie (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées
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