Maison à vendre 8 pièces - 136,91 m2 MONTREUIL SUR MER - 62
263 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Cette maison de 136,91 m², située à Montreuil-sur-Mer (62170), offre 8 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour/salon est accessible dès l'entrée. La cuisine de 15 m² s'ouvre sur une véranda. Un dégagement dessert deux chambres (19 m² et 16 m²), une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un WC. À l'étage se trouvent deux chambres de 15 m² et 13 m², accompagnées d'un grenier aménageable de 22 m². Un garage et une buanderie attenants, pour 44 m² au total, sont rattachés à la maison. Le bien est implanté sur un terrain de 1 418 m².
Prix de vente : 263 750 €, soit 1 926,45 €/m².
DPE : classe énergie C (168 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Description
L'ensemble, d'une surface habitable de 137m², se présente en excellent état, prêt à être habité sans travaux. Un garage et une buanderie attenants de 44m² assurent un stationnement sécurisé et constitue un atout pratique pour le rangement. Le plan fluide de la maison, avec toutes les pièces principales au même niveau, facilite le quotidien et convient particulièrement à une vie familiale ou à un mode de vie sans contraintes d'escalier.
Implantée dans un quartier calme et verdoyant de la région, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et à la vie en plein air en préservant l'intimité, tout en restant à une très courte distance des commodités de la ville. Une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie serein, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité.
Vue globale
- Surface totale : 137 m2
- Surface habitable : 136,9 m2
- Surface terrain : 1 418 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour / salon (33,7 m2)
- Cuisine (15,0 m2)
- Chambre (19,1 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Salle de bain (7,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- véranda (12,6 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Grenier aménageable (21,8 m2)
- garage attenant (44 m2)
Équipements
Général
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées
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