Maison à vendre 6 pièces - 160,48 m2 SORRUS - 62
441 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 150 m² habitables à Sorrus (62170), se composant de 6 pièces dont 4 chambres. Prix : 441 000 € (2 748,01 € / m²).
Le bien est aménagé pour permettre une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau et sont desservies par un grand pallier. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave complètent les espaces. Le terrain s'étend sur 1 004 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (139 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 680 € et 2 320 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 202 €.
À proximité : école primaire accessible à 11 minutes à pied et réserve naturelle communale de Sorrus à 5 minutes.
Description
Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité d'installations utiles : une école primaire à 11minutes à pied pour les familles, et la réserve naturelle communale de Sorrus à seulement 5minutes, parfaite pour les balades et les activités en plein air. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un lieu serein, entouré de nature, tout en restant à portée de services essentiels.
Vue globale
- Surface totale : 160,5 m2
- Surface habitable : 160,5 m2
- Surface terrain : 1 004 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1202 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées
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