Maison à vendre 6 pièces - 139 m2 LA CALOTTERIE - 62
344 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 328100€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 139 m² à La Calotterie (62170), composée de 6 pièces dont 3 chambres. Le bien est implanté sur un terrain de 2 400 m² sans vis-à-vis, à proximité de Montreuil-sur-Mer.
Il est proposé à la vente au prix de 344 500 €, soit 2 478,42 €/m².
L'habitation dispose d'une véranda, d'une cheminée avec insert bois et d'un garage de 40 m² (transformable en espace d'habitation). Le chauffage est électrique.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (323 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (10 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel des énergies est estimé entre 2 940 € et 4 050 € (base 2023).
Des travaux de rénovation énergétique sont prévus sur le bien.
Taxe foncière : 1 524 €.
Description
Implantée sur un superbe terrain de 2 400 m² sans aucun vis-à-vis, elle propose un cadre de vie calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa belle véranda lumineuse, ses trois chambres et son espace de vie chaleureux, avec chauffage électrique complété par un insert bois.
Un grand garage récent de 40 m² complète le bien, avec la possibilité de le transformer en habitation selon vos projets.
Des travaux de rénovation énergétique sont à venir, permettant d'améliorer le confort et la performance du bien.
Vue globale
- Surface totale : 157 m2
- Surface habitable : 139 m2
- Surface terrain : 2 473 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur électricité et insert bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1524 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940,0 € et 4050,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées
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