Maison à vendre 5 pièces - 148,29 m2 SORRUS - 62
450 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Résumé AI
Maison · Sorrus
450 000 € (3 035 €/m²) — 5 pièces
Maison récente et très lumineuse, implantée dans un quartier calme à seulement 10 minutes de Montreuil‑sur‑Mer. Elle offre un vaste séjour de 45 m² ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés. Un grand jardin clos de 816 m², orienté plein sud, s’étend autour d’une terrasse spacieuse, idéal pour les moments en famille. Le bien comprend de nombreux rangements (placards, dressings, cellier), un double garage et une place de parking, ainsi qu’une excellente performance énergétique grâce à un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/eau et une VMC double flux.
Points clés
- 5 pièces, 4 chambres
- Terrain de 816 m² avec terrasse sud
- Double garage + place de parking
- Poêle à granulés & pompe à chaleur air/eau, bonne isolation
- DPE C
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Les 3 Vallées — 03 21 86 00 33
Description
Bien très lumineux, calme et récent situé un quartier très agréable, à 10 minutes de Montreuil sur mer.Ce bien est idéal pour une famille.
Description du bien
* Composition : entrée / séjour de 45 m² / cuisine ouverte entièrement aménagée / 4 chambres dont une suite parentale / salle de bains / WC séparé.
* A l'extérieur : une grande terrasse et un jardin clos de 980 m², orienté au sud.
* Rangements et annexes : placards, dressings, cellier, double garage, place de parking.
* Bien récent, bonne isolation, poêle à granulés, et pompe à chaleur air/eau VMC double flux, tout à l'égout.
Secteur très calme et résidentiel.
* Prix : 450000 € (honoraires [à la charge de l'acquéreur inclus.
* DPE : classe C, consommation énergie 168kWh/m²/an], [émissions GES 5kgCO/m²/an].
Vue globale
- Surface totale : 148,3 m2
- Surface habitable : 148,3 m2
- Surface terrain : 816 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (16,8 m2)
- Séjour (45,4 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Cuisine (45,4 m2)
- Salle de bains (12,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit projeté
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1498,0 € et 2026,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées
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