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Maison à vendre 7 pièces - 176,64 m² HUCQUELIERS - 62

Ref : 3655

243 800 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 176,64 m2 - Hucqueliers - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Résumé AI

Située à Hucqueliers (62650), à 15 minutes de Montreuil, cette maison ancienne de 177 m² comprend 7 pièces dont 3 chambres de 12 à 14 m² chacune. Le séjour de plus de 50 m² s'ouvre sur une cuisine. Le bien dispose également d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'une cheminée. L'extérieur se compose d'un terrain de 3 600 m², d'un garage de 63 m² et de dépendances de 141 m². Le bien est à proximité d'une école élémentaire. Prix de vente : 243 800 €, soit 1 380,21 €/m². DPE : énergie E (256 kWh/m²/an) ; GES C (16 kgCO₂/m²/an).

Description

À 15 Minutes de Montreuil, découvrez une maison de 177m² habitables, prête à accueillir votre quotidien sans travaux: un vaste séjour de plus de 50m² s'ouvre sur une cuisine généreuse, tandis que trois chambres de 12 à 14m² offrent intimité et confort. Le garage de 63m² et les dépendances de 141m² apportent un espace de rangement et d'ateliers rare dans la région. Une salle d'eau moderne, un bureau et un cellier complètent ce bien fonctionnel. Située à quelques pas d'une école élémentaire, la propriété bénéficie d'un cadre calme, idéal pour une vie familiale..

Vue globale

Surface totale : 177 m²
Surface habitable : 176,6 m²
Surface terrain : 3 600 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (24,8 m²)
- Séjour/ salon (52,9 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- cellier (14,7 m²)
- WC (2,2 m²)
- Hall (2,3 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- Grenier (15,3 m²)
- garage (62,7 m²)
- Dependances (141 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Céline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 430085308)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

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