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Maison à vendre 9 pièces - 257,50 m2 ALETTE - 62

Ref : 3749

682 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
Maison à vendre - 9 pièces - 257,50 m2 - Alette - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 9 pièces - 257,50 m2 - Alette - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Cette maison contemporaine, construite en 2017, est située à Alette (62650), dans le Pas-de-Calais. Elle développe 257 m² habitables répartis sur 9 pièces, dont 6 chambres, et est implantée sur un terrain de 6 280 m², sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 54 m² s'ouvre sur une cuisine de plus de 21 m² avec îlot central, complétée par un cellier. Le niveau accueille également 5 chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains privative et d'un dressing.

Un sous-sol de 200 m² est aménagé avec un espace pouvant accueillir trois véhicules, accessible par deux portes de garage motorisées, ainsi qu'un atelier, un local technique et une chambre froide.

Plusieurs terrasses donnent sur le terrain avec vue sur la vallée.

Le chauffage est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

Diagnostic de performance énergétique : classe A (33 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe A (1 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Prix de vente : 682 500 € (soit 2 650,49 €/m²). Taxe foncière : 2 000 €.

Description

C NOUVEAU!! MAISON MODERNE DE 257 M² VUE SUR LA VALLÉE ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant offrant une belle vue sur la vallée, cette maison contemporaine construite en 2017 conjugue volumes généreux, confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain paysagé de 6 280 m², elle développe 257 m² habitables, complétés par un sous-sol de 200 m².

Dès l'entrée, les espaces invitent à la convivialité. Le séjour de 54 m² se prolonge par une cuisine ouverte de plus de 21 m² avec îlot central, formant un ensemble idéal pour partager le quotidien et recevoir. Un cellier complète cet espace. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin et du panorama sur la vallée, sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée accueille cinq chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation adaptée à une grande famille ou à l'accueil de vos proches. À l'étage, une mezzanine dessert un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains privative et un vaste dressing.

Le sous-sol de 200 m² constitue un véritable atout : deux portes de garage motorisées donnent accès à un espace pouvant accueillir trois véhicules, auquel s'ajoutent un atelier, un local technique et une chambre froide. De quoi répondre à vos besoins de rangement comme à vos activités de loisirs.

Classée A au DPE et équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, cette maison allie le confort d'une construction récente à un cadre de vie particulièrement privilégié.

Prix de vente : 682 500 € frais d'agence inclus.

Contactez votre agence CENTURY 21 Les 3 Vallées au 03 21 86 00 33 pour découvrir cette propriété.

Vue globale

  • Surface totale : 257,5 m2
  • Surface habitable : 257,5 m2
  • Surface terrain : 6 280 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • cellier (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Suite parentale (46 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 200 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

03 21 86 00 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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