Maison à vendre 6 pièces - 110,74 m2 CAMPAGNE LES HESDIN - 62
169 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
-
1/12 -
2/12 -
3/12 -
4/12 -
5/12 -
6/12 -
+ 67/12 -
8/12 -
9/12 -
10/12 -
11/12 -
12/12
Résumé AI
Cette maison ancienne de 110,74 m² est située à Campagne-lès-Hesdin (62870, Pas-de-Calais). Elle comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux : un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, et 4 chambres à l'étage. Une cheminée est présente. Le bien est accompagné d'un terrain de 667 m² et d'un grand garage.
Le prix de vente s'élève à 169 000 €, soit 1 526,10 € le mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en F sur l'énergie (392 kWh/m²/an) et en F sur les émissions de gaz à effet de serre (79 kg CO₂/m²/an). Le coût d'énergie annuel estimé est compris entre 3 821 € et 5 169 € (référentiel 2023).
Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir sur le bien.
Description
Le véritable atout de la propriété réside dans son très grand garage, une surface polyvalente qui peut être réhabilitée en espace d'habitation supplémentaire ou aménagée comme atelier pour un autoentrepreneur souhaitant disposer d'un lieu de stockage et de travail. Cette flexibilité ouvre de multiples possibilités, que ce soit pour créer une suite indépendante, un bureau à domicile ou un espace de création.
Le cadre de vie est à la fois pratique et paisible: l'école primaire se trouve à quelques pas, le jardin public avec son terrain de jeu est accessible en deux minutes à pied, et les commerces de proximité, dont un supermarché, répondent à vos besoins quotidiens. À deux minutes, vous découvrirez un bistrot convivial et, à trois minutes, un café où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. L'emplacement, à proximité de MontreuilsurMer et de Beaurainville, combine le charme d'un environnement calme avec la proximité de services essentiels, idéal pour s'établir durablement.
Vue globale
- Surface totale : 110,7 m2
- Surface habitable : 110,7 m2
- Surface terrain : 667 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Salle d'eau (8,8 m2)
- Cave (12,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Isolation, électricité
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3821,0 € et 5169,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées
Nos offres
Notre agence immobilière à Montreuil sur mer Rue des Cordonniers vous propose :
-
75 biens à vendre Pas-de-Calais
-
5 biens à louer Pas-de-Calais
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.